Lerhøjs Alle 10

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerhøjs gns: 13.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.935.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	126 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	57 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kornvej 11 6715 Esbjerg N	142 m²	172 m	10-03-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	126 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	362 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Solvangen 43 6715 Esbjerg N	141 m²	493 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	329 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Poppelvangen 4 6715 Esbjerg N	137 m²	515 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Vestervangen 49 6715 Esbjerg N	135 m²	402 m	06-07-2024	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	591 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu