Lerhøjs Alle 11

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².2.555.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerhøjs gns: 13.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.560.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	67 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	125 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	215 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	98 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	478 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	302 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	523 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	509 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	220 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	562 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu