Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lerholm Vænge 4

Rækkehus · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.171 kr/m².4.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerholm gns: 42.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.842.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden dec. 2011
576k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat4.842.418 kr.Markedet · 1992924.000 kr.Markedet · 1993804.840 kr.Markedet · 1994861.000 kr.Markedet · 1995860.040 kr.Markedet · 1996989.160 kr.Markedet · 19971.256.280 kr.Markedet · 19981.306.440 kr.Markedet · 1999575.760 kr.Markedet · 20001.530.840 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.597.680 kr.Markedet · 20032.316.120 kr.Markedet · 20042.117.160 kr.Markedet · 20052.297.880 kr.Markedet · 20063.099.600 kr.Markedet · 20073.118.560 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.480.040 kr.Markedet · 20102.723.520 kr.Markedet · 20111.929.120 kr.Markedet · 20122.692.440 kr.Markedet · 20132.638.920 kr.Markedet · 20142.700.000 kr.Markedet · 20152.694.840 kr.Markedet · 20163.138.240 kr.Markedet · 20173.278.280 kr.Markedet · 20183.543.960 kr.Markedet · 20193.769.920 kr.Markedet · 20203.589.560 kr.Markedet · 20214.211.160 kr.Markedet · 20224.500.000 kr.Markedet · 20233.795.960 kr.Markedet · 20244.348.680 kr.Markedet · 20255.126.280 kr.Markedet · 20265.545.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²40 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Lerholm Vænge 11
2610 Rødovre		96 m²36 m13-05-20254.500.000 kr.46.875 kr./m²
Lerholm Vænge 15
2610 Rødovre		95 m²40 m09-06-20254.510.000 kr.47.474 kr./m²
Lerholm Vænge 13
2610 Rødovre		94 m²36 m09-04-20243.400.000 kr.36.170 kr./m²
Lerholm Vænge 23
2610 Rødovre		94 m²49 m10-07-20243.300.000 kr.35.106 kr./m²
Lerholm Vænge 45
2610 Rødovre		83 m²91 m11-06-20264.900.000 kr.59.036 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²322 m29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²276 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²398 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²307 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden