Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Lertevej 10, Lerte

Landejendom · 180 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 318.268 m², 6 værelser, opført i 1864. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
318268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.354 kr/m².8.840.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)318268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.792.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden sep. 2017
117k7,9M15,6M23,4M31,1M19941997200420072011201520182021202417. sep. 20174.145.000 kr.30. nov. 20255.055.622 kr.9. feb. 20265.055.622 kr.I dag · vores estimat6.792.928 kr.Markedet · 19941.245.060 kr.Markedet · 1995498.600 kr.Markedet · 1996117.360 kr.Markedet · 19973.201.840 kr.Markedet · 2000841.140 kr.Markedet · 2001976.860 kr.Markedet · 20043.019.140 kr.Markedet · 20055.335.380 kr.Markedet · 20066.751.080 kr.Markedet · 20071.146.600 kr.Markedet · 20082.764.980 kr.Markedet · 20092.091.240 kr.Markedet · 20111.760.400 kr.Markedet · 2013652.860 kr.Markedet · 2014558.180 kr.Markedet · 20151.782.720 kr.Markedet · 20161.299.420 kr.Markedet · 20172.107.620 kr.Markedet · 20189.733.140 kr.Markedet · 20198.065.620 kr.Markedet · 20202.451.600 kr.Markedet · 20211.780.200 kr.Markedet · 20223.303.180 kr.Markedet · 20232.493.000 kr.Markedet · 202416.763.940 kr.Markedet · 20252.195.460 kr.Markedet · 20261.645.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.055.622 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg
5.055.622 kr.
I dag · vores estimat
6.792.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.055.622 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte5.055.622 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.145.000 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerstedvej 26, Revsø
6560 Sommersted		180 m²1,4 km25-03-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Sillerupvej 3
6560 Sommersted		155 m²1,0 km16-03-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Vestervej 1, Ørsted
6560 Sommersted		201 m²1,9 km15-10-20261.995.000 kr.9.925 kr./m²
Syvagervej 1, Revsø
6560 Sommersted		227 m²1,2 km27-01-20252.700.000 kr.11.894 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted
6560 Sommersted		219 m²2,6 km11-09-202520.770.000 kr.94.840 kr./m²
Fuglsangs Alle 5
6560 Sommersted		250 m²1,3 km04-09-202616.225.000 kr.64.900 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby
6560 Sommersted		244 m²2,1 km13-02-20262.100.000 kr.8.607 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl
6560 Sommersted		177 m²5,5 km08-12-202427.048.000 kr.152.814 kr./m²
Højrupvej 2, Over Lerte
6560 Sommersted		231 m²4,1 km17-08-20263.450.000 kr.14.935 kr./m²
Slevadvej 3, Oksenvad
6560 Sommersted		310 m²4,9 km31-12-202410.370.000 kr.33.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden