Lertevej 13, Lerte

Villa · 278 m² · bygget 1842

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.374 m², 10 værelser, opført i 1842, renoveret i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1842
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1374 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.481 kr/m².1.781.250 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.021.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.552.500 kr.
2004Ombygning
2000sep.Ejerandel overdraget
1988feb.Ejerskifte
1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	822 m	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	822 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Kirkevej 2 6560 Sommersted	284 m²	3,0 km	01-06-2025	2.425.000 kr.	8.539 kr./m²
Vadstedvej 3 6560 Sommersted	220 m²	2,1 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	7.477 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	2,8 km	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Stenvænget 1 6560 Sommersted	229 m²	2,7 km	04-08-2026	1.100.000 kr.	4.803 kr./m²
Syvagervej 3, Revsø 6560 Sommersted	164 m²	1,1 km	04-05-2026	1.610.000 kr.	9.817 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	2,8 km	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	2,8 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Vestervej 2, Ørsted 6560 Sommersted	208 m²	3,2 km	28-05-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu