Lertevej 2, Lerte

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².1.384.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.381.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+219,83 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 364.027 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 432.000 kr.
15. aug. 2019 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel432.000 kr.
jun.Ejerskifte432.000 kr.
1998apr.Ejerskifte364.027 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,1 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,1 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Syvagervej 3, Revsø 6560 Sommersted	164 m²	1,2 km	04-05-2026	1.610.000 kr.	9.817 kr./m²
Damvej 16, Mølby 6560 Sommersted	154 m²	2,4 km	09-06-2026	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted 6560 Sommersted	132 m²	1,5 km	31-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	2,8 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	3,2 km	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	3,1 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Vestervej 2, Ørsted 6560 Sommersted	208 m²	2,8 km	28-05-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	2,3 km	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu