Letvadvej 19

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.731 kr/m².1.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.439.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.144.106 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Ejerskifte
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.144.106 kr.
1987Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Letvadvej 15 9200 Aalborg SV	130 m²	36 m	20-12-2023	2.430.000 kr.	18.692 kr./m²
Letvadvej 102 9200 Aalborg SV	140 m²	921 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hans Kirks Vej 17 9200 Aalborg SV	110 m²	325 m	04-04-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
K. Christensens Vej 16 9200 Aalborg SV	106 m²	854 m	16-09-2025	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11 9200 Aalborg SV	97 m²	259 m	13-11-2023	2.090.000 kr.	21.546 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10 9200 Aalborg SV	98 m²	362 m	06-02-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Drastrup Skovvej 15 9200 Aalborg SV	109 m²	992 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Elsdyrvej 13 9200 Aalborg SV	107 m²	1,2 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Drastrup Skovvej 7 9200 Aalborg SV	110 m²	988 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Lisedalsvej 26 9200 Aalborg SV	113 m²	868 m	14-08-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu