Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 27

Villa · 112 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden feb. 2021
228k755k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.557.975 kr.Markedet · 1992524.608 kr.Markedet · 1993406.000 kr.Markedet · 1994488.992 kr.Markedet · 1995458.864 kr.Markedet · 1996752.640 kr.Markedet · 1997542.080 kr.Markedet · 1998844.704 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000845.936 kr.Markedet · 2001649.488 kr.Markedet · 2002772.464 kr.Markedet · 2003880.432 kr.Markedet · 2004866.432 kr.Markedet · 2005985.040 kr.Markedet · 20061.265.376 kr.Markedet · 20071.346.688 kr.Markedet · 20081.461.488 kr.Markedet · 20091.138.816 kr.Markedet · 20101.623.216 kr.Markedet · 20111.493.296 kr.Markedet · 20121.209.824 kr.Markedet · 20131.281.616 kr.Markedet · 20141.275.232 kr.Markedet · 20151.616.048 kr.Markedet · 20161.463.280 kr.Markedet · 20171.587.824 kr.Markedet · 20181.758.288 kr.Markedet · 20191.774.528 kr.Markedet · 20202.137.856 kr.Markedet · 20211.998.192 kr.Markedet · 20221.986.208 kr.Markedet · 20231.979.600 kr.Markedet · 20242.148.720 kr.Markedet · 20252.333.296 kr.Markedet · 20262.058.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²128 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²829 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²236 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²878 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²266 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²1,0 km12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²590 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²1,0 km05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²1,2 km22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²829 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden