Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Letvadvej 32A

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.185 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLetvadvej gns: 14.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,69 pct. siden nov. 2016
220k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat1.693.867 kr.Markedet · 1992505.872 kr.Markedet · 1993391.500 kr.Markedet · 1994471.528 kr.Markedet · 1995442.476 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997522.720 kr.Markedet · 1998814.536 kr.Markedet · 1999766.800 kr.Markedet · 2000815.724 kr.Markedet · 2001626.292 kr.Markedet · 2002744.876 kr.Markedet · 2003848.988 kr.Markedet · 2004835.488 kr.Markedet · 2005949.860 kr.Markedet · 20061.220.184 kr.Markedet · 20071.298.592 kr.Markedet · 20081.409.292 kr.Markedet · 20091.098.144 kr.Markedet · 20101.565.244 kr.Markedet · 20111.439.964 kr.Markedet · 20121.166.616 kr.Markedet · 20131.235.844 kr.Markedet · 20141.229.688 kr.Markedet · 20151.558.332 kr.Markedet · 20161.411.020 kr.Markedet · 20171.531.116 kr.Markedet · 20181.695.492 kr.Markedet · 20191.711.152 kr.Markedet · 20202.061.504 kr.Markedet · 20211.926.828 kr.Markedet · 20221.915.272 kr.Markedet · 20231.908.900 kr.Markedet · 20242.071.980 kr.Markedet · 20252.249.964 kr.Markedet · 20261.984.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²167 m20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²809 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²199 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²757 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²174 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²249 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²1,1 km05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²816 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²1,1 km12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²233 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden