Liberiavej 18

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.140 kr/m².4.814.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiberiavej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.783.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,42 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
2000okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	117 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	203 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	149 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	293 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	256 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	212 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	250 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	323 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	416 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Ghanavej 12 2770 Kastrup	144 m²	614 m	07-06-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu