Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Ligustervej 1, Fløng

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 163 m².4.508.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.293.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,10 pct. siden jun. 1996
734k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.157.000 kr.I dag · vores estimat4.293.631 kr.Markedet · 1992917.527 kr.Markedet · 1993776.695 kr.Markedet · 19941.246.950 kr.Markedet · 19951.108.400 kr.Markedet · 19961.417.448 kr.Markedet · 19971.341.001 kr.Markedet · 19981.432.281 kr.Markedet · 19991.504.001 kr.Markedet · 20001.863.416 kr.Markedet · 20011.924.541 kr.Markedet · 20021.997.239 kr.Markedet · 20031.864.883 kr.Markedet · 20042.230.166 kr.Markedet · 20052.302.375 kr.Markedet · 20062.838.482 kr.Markedet · 20072.692.597 kr.Markedet · 20083.305.640 kr.Markedet · 20092.334.160 kr.Markedet · 20102.502.213 kr.Markedet · 20112.288.031 kr.Markedet · 20122.463.908 kr.Markedet · 20132.061.135 kr.Markedet · 20142.563.990 kr.Markedet · 20153.005.068 kr.Markedet · 20162.482.816 kr.Markedet · 20172.852.500 kr.Markedet · 20182.777.846 kr.Markedet · 20193.213.545 kr.Markedet · 20203.457.556 kr.Markedet · 20213.823.328 kr.Markedet · 20224.249.247 kr.Markedet · 20233.659.187 kr.Markedet · 20244.075.000 kr.Markedet · 20254.087.551 kr.Markedet · 20264.945.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.157.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.157.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²98 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²98 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²157 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²354 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²414 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²183 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²267 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²522 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²548 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²475 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden