Lilianvej 7, Kaldred

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 67 m².907.113 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering672.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2017sep.Ejerskifte300.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	81 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	112 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	146 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	208 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	271 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	543 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	237 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	255 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	258 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	32 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu