Liljevænget 4

Rækkehus · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².2.639.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.539.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejledalen 276 2635 Ishøj	88 m²	198 m	20-03-2025	2.225.000 kr.	25.284 kr./m²
Tranegilde Strandvej 22 2635 Ishøj	86 m²	56 m	18-08-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Vejledalen 100 2635 Ishøj	96 m²	259 m	26-11-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Vejledalen 128 2635 Ishøj	96 m²	285 m	04-12-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vejledalen 270 2635 Ishøj	97 m²	213 m	17-11-2025	2.455.000 kr.	25.309 kr./m²
Vejledalen 140B 2635 Ishøj	97 m²	260 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	27.577 kr./m²
Vejledalen 268 2635 Ishøj	99 m²	219 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejledalen 246 2635 Ishøj	99 m²	221 m	27-11-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Vejledalen 148B 2635 Ishøj	99 m²	231 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejledalen 364 2635 Ishøj	100 m²	202 m	26-01-2024	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu