Liljevej 23, Holme-Olstrup

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 151 m².1.987.311 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.148.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,07 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
18. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	53 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	460 m	12-06-2026	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	460 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	144 m²	193 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	143 m²	185 m	17-09-2026	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	641 m	31-01-2027	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	641 m	22-10-2026	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	642 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	710 m	13-04-2025	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	530 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu