Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Liljevej 3, Holme-Olstrup

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 134 m².1.763.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,16 pct. siden maj 2009
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.775.000 kr.31. maj 2024671.459 kr.I dag · vores estimat1.572.298 kr.Markedet · 1992589.198 kr.Markedet · 1993499.954 kr.Markedet · 1994593.218 kr.Markedet · 1995586.384 kr.Markedet · 1996576.736 kr.Markedet · 1997791.806 kr.Markedet · 1998701.624 kr.Markedet · 1999716.766 kr.Markedet · 20001.074.412 kr.Markedet · 2001932.640 kr.Markedet · 20021.060.878 kr.Markedet · 2003920.848 kr.Markedet · 20041.029.120 kr.Markedet · 2005907.314 kr.Markedet · 20061.302.748 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.882.030 kr.Markedet · 20091.370.954 kr.Markedet · 20101.268.042 kr.Markedet · 20111.066.640 kr.Markedet · 20121.525.456 kr.Markedet · 20131.395.878 kr.Markedet · 20141.030.728 kr.Markedet · 20151.905.748 kr.Markedet · 20161.140.474 kr.Markedet · 20171.416.112 kr.Markedet · 20181.381.406 kr.Markedet · 20191.431.790 kr.Markedet · 20201.496.110 kr.Markedet · 20211.653.694 kr.Markedet · 20221.888.194 kr.Markedet · 20231.867.156 kr.Markedet · 20241.718.014 kr.Markedet · 20251.991.374 kr.Markedet · 20262.229.760 kr.Markedet · 20272.085.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
671.459 kr.
I dag · vores estimat
1.572.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte671.459 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		172 m²155 m26-09-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²72 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Møllevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		131 m²421 m01-07-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²92 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²285 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²64 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		141 m²425 m17-12-20241.908.000 kr.13.532 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²261 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²422 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²427 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden