Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Liljevej 31, Holme-Olstrup

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 118 m².1.552.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden dec. 2007
194k896k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat1.450.540 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993440.258 kr.Markedet · 1994522.386 kr.Markedet · 1995516.368 kr.Markedet · 1996507.872 kr.Markedet · 1997697.262 kr.Markedet · 1998617.848 kr.Markedet · 1999631.182 kr.Markedet · 2000946.124 kr.Markedet · 2001821.280 kr.Markedet · 2002934.206 kr.Markedet · 2003810.896 kr.Markedet · 2004906.240 kr.Markedet · 2005798.978 kr.Markedet · 20061.147.196 kr.Markedet · 20071.475.000 kr.Markedet · 20081.657.310 kr.Markedet · 20091.207.258 kr.Markedet · 20101.116.634 kr.Markedet · 2011939.280 kr.Markedet · 20121.343.312 kr.Markedet · 20131.229.206 kr.Markedet · 2014907.656 kr.Markedet · 20151.678.196 kr.Markedet · 20161.004.298 kr.Markedet · 20171.247.024 kr.Markedet · 20181.216.462 kr.Markedet · 20191.260.830 kr.Markedet · 20201.317.470 kr.Markedet · 20211.456.238 kr.Markedet · 20221.662.738 kr.Markedet · 20231.644.212 kr.Markedet · 20241.512.878 kr.Markedet · 20251.753.598 kr.Markedet · 20261.963.520 kr.Markedet · 20271.836.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		172 m²31 m26-09-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²170 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		117 m²484 m15-08-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²501 m03-04-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		110 m²307 m18-03-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²545 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²551 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²567 m15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²186 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²611 m31-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden