Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Liljevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 11.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.279 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden mar. 2006
301k843k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.475.000 kr.I dag · vores estimat1.860.153 kr.Markedet · 1992605.436 kr.Markedet · 1993534.924 kr.Markedet · 1994675.792 kr.Markedet · 1995714.012 kr.Markedet · 1996587.652 kr.Markedet · 1997860.340 kr.Markedet · 19981.043.796 kr.Markedet · 1999763.308 kr.Markedet · 2000868.140 kr.Markedet · 20011.191.684 kr.Markedet · 20021.083.108 kr.Markedet · 20031.078.272 kr.Markedet · 20041.104.948 kr.Markedet · 20051.572.168 kr.Markedet · 20061.474.980 kr.Markedet · 20071.825.824 kr.Markedet · 20081.980.420 kr.Markedet · 20091.519.596 kr.Markedet · 20102.130.960 kr.Markedet · 20111.656.408 kr.Markedet · 20121.587.144 kr.Markedet · 20131.332.240 kr.Markedet · 2014882.960 kr.Markedet · 20151.054.404 kr.Markedet · 2016856.752 kr.Markedet · 20171.154.712 kr.Markedet · 20181.240.356 kr.Markedet · 20191.613.820 kr.Markedet · 20201.462.500 kr.Markedet · 20211.613.820 kr.Markedet · 20221.979.172 kr.Markedet · 20231.715.844 kr.Markedet · 20241.815.528 kr.Markedet · 20252.187.588 kr.Markedet · 20261.892.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²25 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²42 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²290 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²235 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²645 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²594 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²118 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²751 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²789 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²648 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden