Lille Amerika 12I, 509

Fritidshus · 44 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 576 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 23.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².708.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.094 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.864 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering650.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2024jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2016majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Amerika 12K, 510 8883 Gjern	44 m²	11 m	03-09-2025	676.000 kr.	15.364 kr./m²
Lille Amerika 18A, 101 8883 Gjern	44 m²	169 m	19-11-2023	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Lille Amerika 12L, 511 8883 Gjern	43 m²	17 m	11-04-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Lille Amerika 24K, 410 8883 Gjern	44 m²	267 m	18-01-2026	715.000 kr.	16.250 kr./m²
Lille Amerika 18B, 102 8883 Gjern	43 m²	163 m	18-04-2024	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Lille Amerika 24I, 409 8883 Gjern	43 m²	272 m	29-05-2024	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Lille Amerika 12C, 503 8883 Gjern	62 m²	30 m	02-09-2025	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Lille Amerika 12B, 502 8883 Gjern	62 m²	32 m	16-03-2026	860.000 kr.	13.871 kr./m²
Lille Amerika 20S, 204 8883 Gjern	62 m²	153 m	23-11-2025	811.000 kr.	13.081 kr./m²
Lille Amerika 18M, 113 8883 Gjern	62 m²	171 m	08-09-2026	845.000 kr.	13.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu