Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lille Farimagsgade 3, 5. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1890
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1810 m²
Bebygget areal
362 m²
Erhvervsareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.628 kr/m².3.378.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 74.419 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden apr. 2022
189k978k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.645.000 kr.I dag · vores estimat3.291.979 kr.Markedet · 1992250.440 kr.Markedet · 1993280.960 kr.Markedet · 1994227.880 kr.Markedet · 1995244.360 kr.Markedet · 1996290.920 kr.Markedet · 1997343.840 kr.Markedet · 1998404.960 kr.Markedet · 1999648.240 kr.Markedet · 2000527.800 kr.Markedet · 2001573.520 kr.Markedet · 2002656.280 kr.Markedet · 2003720.840 kr.Markedet · 2004730.440 kr.Markedet · 2005998.560 kr.Markedet · 20061.274.200 kr.Markedet · 20071.230.360 kr.Markedet · 20081.109.560 kr.Markedet · 2009927.760 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 20111.080.360 kr.Markedet · 20121.043.680 kr.Markedet · 20131.071.440 kr.Markedet · 20141.234.920 kr.Markedet · 20151.371.240 kr.Markedet · 20161.604.760 kr.Markedet · 20171.669.680 kr.Markedet · 20181.826.080 kr.Markedet · 20191.757.840 kr.Markedet · 20201.880.000 kr.Markedet · 20212.273.240 kr.Markedet · 20222.354.200 kr.Markedet · 20232.128.600 kr.Markedet · 20242.209.600 kr.Markedet · 20252.709.640 kr.Markedet · 20263.164.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Farimagsgade 3, st. tv
2100 København Ø		43 m²0 m11-06-20253.375.000 kr.78.488 kr./m²
Lille Farimagsgade 1, 2. tv
2100 København Ø		43 m²8 m09-06-20264.095.000 kr.95.233 kr./m²
Lille Farimagsgade 1, 3. tv
2100 København Ø		43 m²8 m22-02-20243.125.000 kr.72.674 kr./m²
Østerbrogade 43, 4. mf
2100 København Ø		41 m²1,1 km07-05-20252.725.000 kr.66.463 kr./m²
Fiskedamsgade 27A, 2. th
2100 København Ø		37 m²1,2 km03-12-20253.495.000 kr.94.459 kr./m²
Hjørringgade 13, 5. th
2100 København Ø		40 m²1,8 km16-09-20253.662.000 kr.91.550 kr./m²
Ryesgade 100, 4. th
2100 København Ø		46 m²637 m02-03-20265.150.000 kr.111.957 kr./m²
Ryesgade 100, st. th
2100 København Ø		46 m²637 m13-01-20252.650.000 kr.57.609 kr./m²
Næstvedgade 6A, 3. th
2100 København Ø		44 m²1,2 km21-02-20252.975.000 kr.67.614 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 100A, 2. tv
2100 København Ø		42 m²1,6 km15-10-20242.530.000 kr.60.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden