Lille Lyngbyvej 28, Meløse

Villa · 197 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 7.041 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 7041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 197 m².4.124.589 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.701.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,40 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	2,0 km	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	2,1 km	23-02-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	553 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	253 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	507 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	639 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	175 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	572 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	139 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	73 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu