Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 4.529 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
4529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 226 m².4.552.996 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.122.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden aug. 2026
181k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat4.122.085 kr.Markedet · 1992915.300 kr.Markedet · 19931.199.608 kr.Markedet · 19941.301.082 kr.Markedet · 1995911.232 kr.Markedet · 19961.740.200 kr.Markedet · 19971.573.864 kr.Markedet · 1998937.448 kr.Markedet · 19991.729.804 kr.Markedet · 20001.954.900 kr.Markedet · 20012.147.000 kr.Markedet · 20022.296.612 kr.Markedet · 20031.736.132 kr.Markedet · 20042.007.558 kr.Markedet · 20053.058.458 kr.Markedet · 20063.363.106 kr.Markedet · 20074.237.500 kr.Markedet · 20083.780.528 kr.Markedet · 20092.403.962 kr.Markedet · 20102.698.666 kr.Markedet · 2011819.250 kr.Markedet · 20124.341.460 kr.Markedet · 20134.171.056 kr.Markedet · 20141.958.742 kr.Markedet · 20152.925.344 kr.Markedet · 20162.592.446 kr.Markedet · 20173.173.266 kr.Markedet · 20183.912.512 kr.Markedet · 20193.622.102 kr.Markedet · 20204.012.178 kr.Markedet · 20214.071.616 kr.Markedet · 20224.402.706 kr.Markedet · 20234.603.620 kr.Markedet · 20244.484.970 kr.Markedet · 20255.639.830 kr.Markedet · 20265.397.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby
3320 Skævinge		140 m²1,5 km23-02-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby
3320 Skævinge		196 m²493 m09-11-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby
3320 Skævinge		181 m²457 m26-09-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Byvej 30, Meløse
3320 Skævinge		225 m²2,5 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby
3320 Skævinge		168 m²581 m04-05-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		174 m²817 m17-09-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby
3320 Skævinge		169 m²966 m22-08-20243.675.000 kr.21.746 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse
3320 Skævinge		204 m²2,5 km18-09-20243.600.000 kr.17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse
3320 Skævinge		198 m²2,4 km21-05-20242.575.000 kr.13.005 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²770 m02-07-20243.550.000 kr.23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden