Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lille Rugbjerg Vej 2, Anderup

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 134 m².2.738.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,34 pct. siden aug. 1999
448k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1999561.308 kr.I dag · vores estimat2.437.973 kr.Markedet · 1992644.004 kr.Markedet · 1993447.560 kr.Markedet · 1994690.770 kr.Markedet · 1995747.586 kr.Markedet · 1996848.220 kr.Markedet · 1997908.252 kr.Markedet · 19981.012.638 kr.Markedet · 1999966.408 kr.Markedet · 2000833.480 kr.Markedet · 20011.142.886 kr.Markedet · 2002945.102 kr.Markedet · 2003896.192 kr.Markedet · 20041.085.534 kr.Markedet · 2005996.692 kr.Markedet · 20061.611.484 kr.Markedet · 20072.149.494 kr.Markedet · 20081.753.390 kr.Markedet · 20091.837.408 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.742.000 kr.Markedet · 20121.390.920 kr.Markedet · 20131.334.908 kr.Markedet · 20141.614.030 kr.Markedet · 20151.522.106 kr.Markedet · 20161.926.518 kr.Markedet · 20171.604.114 kr.Markedet · 20182.014.824 kr.Markedet · 20191.715.200 kr.Markedet · 20202.018.442 kr.Markedet · 20212.180.582 kr.Markedet · 20222.144.000 kr.Markedet · 20232.180.180 kr.Markedet · 20242.256.828 kr.Markedet · 20252.549.216 kr.Markedet · 20262.895.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg
561.308 kr.
I dag · vores estimat
2.437.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg561.308 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²264 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Anderupvej 7
5270 Odense N		133 m²612 m22-09-20262.800.000 kr.21.053 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²948 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²355 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²238 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²472 m28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²946 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²946 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²946 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Melbavænget 3, Søhus
5270 Odense N		130 m²950 m19-05-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden