Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lille Rugbjerg Vej 35, Anderup

Rækkehus · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 122 m².2.101.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,94 pct. siden dec. 2020
402k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.182.115 kr.Markedet · 1992607.560 kr.Markedet · 1993520.086 kr.Markedet · 1994496.662 kr.Markedet · 1995615.002 kr.Markedet · 1996752.374 kr.Markedet · 1997841.678 kr.Markedet · 19981.023.702 kr.Markedet · 1999966.362 kr.Markedet · 20001.223.172 kr.Markedet · 20011.057.496 kr.Markedet · 20021.010.404 kr.Markedet · 20031.123.132 kr.Markedet · 20041.124.718 kr.Markedet · 20051.412.394 kr.Markedet · 20061.368.840 kr.Markedet · 20071.477.298 kr.Markedet · 20081.876.238 kr.Markedet · 20091.564.406 kr.Markedet · 20101.679.574 kr.Markedet · 20111.566.236 kr.Markedet · 20121.369.328 kr.Markedet · 20131.442.528 kr.Markedet · 20144.174.718 kr.Markedet · 20151.557.940 kr.Markedet · 20161.567.334 kr.Markedet · 20171.841.590 kr.Markedet · 20181.501.576 kr.Markedet · 20192.629.466 kr.Markedet · 20201.756.068 kr.Markedet · 20212.027.152 kr.Markedet · 20222.363.750 kr.Markedet · 20231.896.368 kr.Markedet · 20242.302.506 kr.Markedet · 20252.117.310 kr.Markedet · 20262.251.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²148 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²108 m12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²154 m21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup
5270 Odense N		100 m²55 m30-09-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²281 m06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²708 m12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²286 m18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²797 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,1 km04-12-20231.850.000 kr.14.800 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,1 km30-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden