Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lille Rugbjerg Vej 41, Anderup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 112 m².1.928.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,30 pct. siden jul. 1994
369k1,2M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1994750.000 kr.I dag · vores estimat2.027.274 kr.Markedet · 1992557.760 kr.Markedet · 1993477.456 kr.Markedet · 1994455.952 kr.Markedet · 1995564.592 kr.Markedet · 1996690.704 kr.Markedet · 1997772.688 kr.Markedet · 1998939.792 kr.Markedet · 1999887.152 kr.Markedet · 20001.122.912 kr.Markedet · 2001970.816 kr.Markedet · 2002927.584 kr.Markedet · 20031.031.072 kr.Markedet · 20041.032.528 kr.Markedet · 20051.296.624 kr.Markedet · 20061.256.640 kr.Markedet · 20071.356.208 kr.Markedet · 20081.722.448 kr.Markedet · 20091.436.176 kr.Markedet · 20101.541.904 kr.Markedet · 20111.437.856 kr.Markedet · 20121.257.088 kr.Markedet · 20131.324.288 kr.Markedet · 20143.832.528 kr.Markedet · 20151.430.240 kr.Markedet · 20161.438.864 kr.Markedet · 20171.690.640 kr.Markedet · 20181.378.496 kr.Markedet · 20192.413.936 kr.Markedet · 20201.612.128 kr.Markedet · 20211.860.992 kr.Markedet · 20222.170.000 kr.Markedet · 20231.740.928 kr.Markedet · 20242.113.776 kr.Markedet · 20251.943.760 kr.Markedet · 20262.066.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²113 m21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²116 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²97 m12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup
5270 Odense N		100 m²52 m30-09-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²330 m18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²325 m06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²703 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus
5270 Odense N		109 m²824 m08-07-20262.350.000 kr.21.560 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²836 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²799 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden