Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup

Rækkehus · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
314 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 123 m².2.118.306 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden nov. 2025
405k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.980.000 kr.I dag · vores estimat2.255.333 kr.Markedet · 1992612.540 kr.Markedet · 1993524.349 kr.Markedet · 1994500.733 kr.Markedet · 1995620.043 kr.Markedet · 1996758.541 kr.Markedet · 1997848.577 kr.Markedet · 19981.032.093 kr.Markedet · 1999974.283 kr.Markedet · 20001.233.198 kr.Markedet · 20011.066.164 kr.Markedet · 20021.018.686 kr.Markedet · 20031.132.338 kr.Markedet · 20041.133.937 kr.Markedet · 20051.423.971 kr.Markedet · 20061.380.060 kr.Markedet · 20071.489.407 kr.Markedet · 20081.891.617 kr.Markedet · 20091.577.229 kr.Markedet · 20101.693.341 kr.Markedet · 20111.579.074 kr.Markedet · 20121.380.552 kr.Markedet · 20131.454.352 kr.Markedet · 20144.208.937 kr.Markedet · 20151.570.710 kr.Markedet · 20161.580.181 kr.Markedet · 20171.856.685 kr.Markedet · 20181.513.884 kr.Markedet · 20192.651.019 kr.Markedet · 20201.770.462 kr.Markedet · 20212.043.768 kr.Markedet · 20222.383.125 kr.Markedet · 20231.911.912 kr.Markedet · 20242.321.379 kr.Markedet · 20252.134.665 kr.Markedet · 20262.269.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²67 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²106 m21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup
5270 Odense N		100 m²147 m30-09-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²361 m06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²628 m12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²704 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus
5270 Odense N		125 m²979 m04-12-20231.850.000 kr.14.800 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²368 m18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,0 km30-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²740 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden