Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lille Solhøjvej 5A, Torslunde

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.659 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.340 kr/m².4.003.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.913.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,48 pct. siden mar. 1998
630k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1998907.500 kr.I dag · vores estimat4.913.946 kr.Markedet · 1992788.060 kr.Markedet · 1993667.100 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 19961.217.440 kr.Markedet · 19971.151.780 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.291.780 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.652.980 kr.Markedet · 20021.715.420 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.915.480 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20062.437.960 kr.Markedet · 20072.312.660 kr.Markedet · 20082.839.200 kr.Markedet · 20092.004.800 kr.Markedet · 20102.149.140 kr.Markedet · 20111.965.180 kr.Markedet · 20122.116.240 kr.Markedet · 20131.770.300 kr.Markedet · 20142.202.200 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.132.480 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.385.880 kr.Markedet · 20192.760.100 kr.Markedet · 20202.969.680 kr.Markedet · 20213.283.840 kr.Markedet · 20223.649.660 kr.Markedet · 20233.142.860 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.510.780 kr.Markedet · 20264.247.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg
907.500 kr.
I dag · vores estimat
4.913.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg907.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 44, Torslunde
2640 Hedehusene		147 m²144 m24-11-20255.230.000 kr.35.578 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²1,6 km14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²1,4 km27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Stenmøllen 191
2640 Hedehusene		135 m²1,4 km29-10-20243.998.000 kr.29.615 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²1,4 km06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²1,3 km13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²1,8 km27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²1,5 km28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²1,7 km18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²1,7 km11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden