Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 5

Villa · 216 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.046 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.551.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.974 kr/m².20.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 98.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.461.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,69 pct. siden mar. 2016
1,1M5,9M10,6M15,4M20,1M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20166.000.000 kr.I dag · vores estimat18.461.396 kr.Markedet · 19921.529.496 kr.Markedet · 19931.886.544 kr.Markedet · 19941.666.440 kr.Markedet · 19951.949.832 kr.Markedet · 19962.040.984 kr.Markedet · 19972.406.888 kr.Markedet · 19982.508.192 kr.Markedet · 19993.263.328 kr.Markedet · 20003.467.448 kr.Markedet · 20014.116.096 kr.Markedet · 20023.730.968 kr.Markedet · 20034.416.768 kr.Markedet · 20044.459.320 kr.Markedet · 20055.184.000 kr.Markedet · 20065.550.768 kr.Markedet · 20078.412.552 kr.Markedet · 20088.645.184 kr.Markedet · 20097.438.392 kr.Markedet · 20106.983.280 kr.Markedet · 20117.158.888 kr.Markedet · 20127.734.312 kr.Markedet · 20137.438.824 kr.Markedet · 20147.841.664 kr.Markedet · 20158.198.712 kr.Markedet · 20168.566.344 kr.Markedet · 20178.953.200 kr.Markedet · 20189.031.392 kr.Markedet · 201910.646.640 kr.Markedet · 202012.316.968 kr.Markedet · 202112.938.616 kr.Markedet · 202217.391.024 kr.Markedet · 202313.724.208 kr.Markedet · 202413.778.640 kr.Markedet · 202514.791.248 kr.Markedet · 202617.687.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
18.461.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt på tvangsauktion6.000.000 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²223 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²252 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²275 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²673 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²1,0 km13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²707 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²773 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²1,1 km12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²736 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²964 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden