Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Lille Theklavej 1, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.881 kr/m².5.461.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.194.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brofogedvej 14, 4.
2400 København NV		96 m²253 m26-11-20245.795.000 kr.60.365 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²195 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²195 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²289 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Bispevej 1C, 3. tv
2400 København NV		97 m²282 m23-02-20267.995.000 kr.82.423 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 3.
2400 København NV		95 m²315 m16-06-20266.256.000 kr.65.853 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²315 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²285 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 1.
2400 København NV		94 m²315 m31-07-20266.000.000 kr.63.830 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²272 m02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden