Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Lille Tornbjerg Vej 133, Tornbjerg

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 137 m².2.891.248 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,45 pct. siden maj 1999
199k972k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999641.500 kr.I dag · vores estimat2.658.680 kr.Markedet · 1992569.372 kr.Markedet · 1993670.889 kr.Markedet · 1994727.744 kr.Markedet · 1995751.993 kr.Markedet · 1996831.316 kr.Markedet · 1997788.709 kr.Markedet · 19981.212.861 kr.Markedet · 19991.111.344 kr.Markedet · 20001.109.015 kr.Markedet · 20011.175.323 kr.Markedet · 20021.259.715 kr.Markedet · 2003660.477 kr.Markedet · 20041.011.197 kr.Markedet · 20051.005.443 kr.Markedet · 20061.646.603 kr.Markedet · 20071.979.650 kr.Markedet · 20081.290.677 kr.Markedet · 20091.359.862 kr.Markedet · 2010887.212 kr.Markedet · 20111.525.632 kr.Markedet · 20122.186.109 kr.Markedet · 20131.618.655 kr.Markedet · 20142.219.948 kr.Markedet · 20151.855.117 kr.Markedet · 20161.594.269 kr.Markedet · 20171.614.682 kr.Markedet · 20181.880.873 kr.Markedet · 20192.100.621 kr.Markedet · 20202.135.008 kr.Markedet · 20211.895.532 kr.Markedet · 20222.750.001 kr.Markedet · 20232.439.011 kr.Markedet · 20242.457.369 kr.Markedet · 20252.407.364 kr.Markedet · 20262.596.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
641.500 kr.
I dag · vores estimat
2.658.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg641.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²56 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²227 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²320 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²1,1 km28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²1,2 km27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²545 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²1,3 km31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Hjulets Kvarter 282, Holluf Pile
5220 Odense SØ		135 m²1,3 km24-10-20242.625.000 kr.19.444 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²454 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²455 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden