Lille Tornbjerg Vej 135, Tornbjerg

Villa · 122 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 122 m².2.574.688 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.447.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,73 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1999 · Alm. Salg: 586.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg586.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg 5220 Odense SØ	132 m²	80 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg 5220 Odense SØ	125 m²	234 m	21-12-2023	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg 5220 Odense SØ	120 m²	446 m	04-08-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	120 m²	451 m	30-11-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg 5220 Odense SØ	123 m²	531 m	16-04-2024	2.470.000 kr.	20.081 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg 5220 Odense SØ	124 m²	746 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	16.734 kr./m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	123 m²	900 m	21-05-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	468 m	22-03-2025	2.005.000 kr.	17.743 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg 5220 Odense SØ	113 m²	489 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg 5220 Odense SØ	110 m²	347 m	12-01-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu