Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lilleager 19, Baldersbrønde

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 171 m².4.564.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.557.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,35 pct. siden sep. 2000
730k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000730.000 kr.I dag · vores estimat4.557.739 kr.Markedet · 1992962.559 kr.Markedet · 1993814.815 kr.Markedet · 19941.308.150 kr.Markedet · 19951.162.800 kr.Markedet · 19961.487.016 kr.Markedet · 19971.406.817 kr.Markedet · 19981.502.577 kr.Markedet · 19991.577.817 kr.Markedet · 20001.954.872 kr.Markedet · 20012.018.997 kr.Markedet · 20022.095.263 kr.Markedet · 20031.956.411 kr.Markedet · 20042.339.622 kr.Markedet · 20052.415.375 kr.Markedet · 20062.977.794 kr.Markedet · 20072.824.749 kr.Markedet · 20083.467.880 kr.Markedet · 20092.448.720 kr.Markedet · 20102.625.021 kr.Markedet · 20112.400.327 kr.Markedet · 20122.584.836 kr.Markedet · 20132.162.295 kr.Markedet · 20142.689.830 kr.Markedet · 20153.152.556 kr.Markedet · 20162.604.672 kr.Markedet · 20172.992.500 kr.Markedet · 20182.914.182 kr.Markedet · 20193.371.265 kr.Markedet · 20203.627.252 kr.Markedet · 20214.010.976 kr.Markedet · 20224.457.799 kr.Markedet · 20233.838.779 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.288.167 kr.Markedet · 20265.187.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²112 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²112 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²58 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²22 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²54 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²507 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²244 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²173 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²484 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²395 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden