Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lilleager 23, Baldersbrønde

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 135 m².3.603.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden okt. 2020
608k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.335.000 kr.I dag · vores estimat3.876.224 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993643.275 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 19961.173.960 kr.Markedet · 19971.110.645 kr.Markedet · 19981.186.245 kr.Markedet · 19991.245.645 kr.Markedet · 20001.543.320 kr.Markedet · 20011.593.945 kr.Markedet · 20021.654.155 kr.Markedet · 20031.544.535 kr.Markedet · 20041.847.070 kr.Markedet · 20051.906.875 kr.Markedet · 20062.350.890 kr.Markedet · 20072.230.065 kr.Markedet · 20082.737.800 kr.Markedet · 20091.933.200 kr.Markedet · 20102.072.385 kr.Markedet · 20111.894.995 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.707.075 kr.Markedet · 20142.123.550 kr.Markedet · 20152.488.860 kr.Markedet · 20162.056.320 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.300.670 kr.Markedet · 20192.661.525 kr.Markedet · 20202.863.620 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.519.315 kr.Markedet · 20233.030.615 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.385.395 kr.Markedet · 20264.095.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.876.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²87 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²25 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²136 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²115 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²221 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²270 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²399 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²163 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²76 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²195 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden