Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lilleager 24, Baldersbrønde

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 129 m².3.443.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden jul. 2023
580k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.745.921 kr.Markedet · 1992726.141 kr.Markedet · 1993614.685 kr.Markedet · 1994986.850 kr.Markedet · 1995877.200 kr.Markedet · 19961.121.784 kr.Markedet · 19971.061.283 kr.Markedet · 19981.133.523 kr.Markedet · 19991.190.283 kr.Markedet · 20001.474.728 kr.Markedet · 20011.523.103 kr.Markedet · 20021.580.637 kr.Markedet · 20031.475.889 kr.Markedet · 20041.764.978 kr.Markedet · 20051.822.125 kr.Markedet · 20062.246.406 kr.Markedet · 20072.130.951 kr.Markedet · 20082.616.120 kr.Markedet · 20091.847.280 kr.Markedet · 20101.980.279 kr.Markedet · 20111.810.773 kr.Markedet · 20121.949.964 kr.Markedet · 20131.631.205 kr.Markedet · 20142.029.170 kr.Markedet · 20152.378.244 kr.Markedet · 20161.964.928 kr.Markedet · 20172.257.500 kr.Markedet · 20182.198.418 kr.Markedet · 20192.543.235 kr.Markedet · 20202.736.348 kr.Markedet · 20213.025.824 kr.Markedet · 20223.362.901 kr.Markedet · 20232.895.921 kr.Markedet · 20243.225.000 kr.Markedet · 20253.234.933 kr.Markedet · 20263.913.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²53 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²108 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²143 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²93 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²134 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²249 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²317 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²348 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²446 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²75 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden