Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Lilleager 4

Villa · 100 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.554 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.281.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden nov. 2025
130k738k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.281.772 kr.Markedet · 1992402.700 kr.Markedet · 1993610.800 kr.Markedet · 1994463.100 kr.Markedet · 1995295.100 kr.Markedet · 1996371.400 kr.Markedet · 1997563.600 kr.Markedet · 1998622.800 kr.Markedet · 1999347.800 kr.Markedet · 2000647.500 kr.Markedet · 2001558.800 kr.Markedet · 2002775.600 kr.Markedet · 2003821.400 kr.Markedet · 20041.293.300 kr.Markedet · 2005700.600 kr.Markedet · 20061.101.100 kr.Markedet · 20071.287.400 kr.Markedet · 20081.150.600 kr.Markedet · 2009235.300 kr.Markedet · 20101.634.600 kr.Markedet · 2011727.600 kr.Markedet · 2012765.300 kr.Markedet · 2013438.800 kr.Markedet · 2014379.700 kr.Markedet · 20151.177.400 kr.Markedet · 20161.036.500 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.244.200 kr.Markedet · 2019952.800 kr.Markedet · 2020780.500 kr.Markedet · 20211.288.800 kr.Markedet · 20221.513.800 kr.Markedet · 20231.554.200 kr.Markedet · 2024897.400 kr.Markedet · 20251.340.800 kr.Markedet · 20261.371.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²190 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Strandstræde 3
4673 Rødvig Stevns		106 m²79 m02-07-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²43 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 19
4673 Rødvig Stevns		94 m²531 m30-09-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Vognmandsmarken 8
4673 Rødvig Stevns		96 m²909 m02-11-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²1,6 km01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²1,1 km01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		98 m²1,7 km11-02-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Thorsvænge 11
4673 Rødvig Stevns		113 m²881 m19-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²917 m04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden