Lillebro 13

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillebro gns: 17.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering3.037.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,82 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.093.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet1.093.500 kr.
2006Bygget
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	28 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	115 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	36 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Vesterrisvej 40 6100 Haderslev	155 m²	351 m	13-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup 6100 Haderslev	155 m²	422 m	10-02-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup 6100 Haderslev	150 m²	419 m	15-06-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Risager 42 6100 Haderslev	145 m²	191 m	28-04-2026	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup 6100 Haderslev	170 m²	469 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup 6100 Haderslev	167 m²	629 m	22-12-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup 6100 Haderslev	165 m²	731 m	24-03-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu