Lillebro 5

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillebro gns: 17.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering3.445.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1048,53 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007300.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	50 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	29 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	75 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	658 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	743 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	559 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	821 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	1,1 km	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	543 m	12-10-2024	1.680.000 kr.	9.385 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	512 m	23-08-2026	1.845.000 kr.	10.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu