Lillebro 6

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.557.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillebro gns: 17.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.469.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,02 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007300.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	71 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	53 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	43 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	518 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Favrdalen 11 6100 Haderslev	136 m²	648 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Risager 42 6100 Haderslev	145 m²	201 m	28-04-2026	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	671 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup 6100 Haderslev	129 m²	504 m	07-04-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	807 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	1,0 km	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu