Lillebyvej 5, Lilleby

Villa · 160 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.123 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.398.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.909.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,83 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	4,5 km	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	4,4 km	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	4,4 km	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Jasminalle 7 6920 Videbæk	152 m²	4,2 km	29-11-2025	1.740.000 kr.	11.447 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	4,7 km	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	4,4 km	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	4,5 km	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	4,6 km	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	4,5 km	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	4,6 km	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu