Lillegade 21A

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.971 kr/m².4.336.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.305.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.305.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.422.500 kr.
1986mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	59 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	94 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	154 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	117 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	561 m	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	561 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	623 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	261 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	261 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	611 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu