Lillegade 25

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.383 kr/m².3.933.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.345.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	168 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	133 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	79 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	45 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	358 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Hedestien 9 2670 Greve	118 m²	941 m	05-02-2026	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	455 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	631 m	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	631 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	538 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu