Lillegade 3, Husby

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².2.153.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.842.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,27 pct. siden feb. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1984 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 257.500 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte257.500 kr.
Ombygning
1984feb.Ejerskifte230.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	366 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	2,7 km	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	1,5 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	4,5 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	2,7 km	14-07-2025	2.075.000 kr.	9.606 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	2,8 km	07-03-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Præstebuen 8, Sdr Åby 5592 Ejby	280 m²	1,2 km	08-12-2024	1.895.000 kr.	6.768 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	7,5 km	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	7,5 km	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Balslevvej 44 5592 Ejby	186 m²	6,6 km	03-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu