Lillegade 33

Villa · 162 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.914 kr/m².4.447.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.178.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.185.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	46 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	212 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	248 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	283 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	95 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	340 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	623 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Michael Gjøes Vej 2A 2670 Greve	169 m²	278 m	10-04-2024	3.975.000 kr.	23.521 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	440 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	91 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu