Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Lillegade 9

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.383.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,77 pct. siden nov. 2008
220k4,5M8,8M13,1M17,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2008519.761 kr.I dag · vores estimat2.197.416 kr.Markedet · 1992563.291 kr.Markedet · 1993287.073 kr.Markedet · 1994685.368 kr.Markedet · 1995692.215 kr.Markedet · 1996565.629 kr.Markedet · 1997344.688 kr.Markedet · 1998525.716 kr.Markedet · 1999429.858 kr.Markedet · 2000655.475 kr.Markedet · 2001281.228 kr.Markedet · 2002835.000 kr.Markedet · 20031.028.553 kr.Markedet · 20041.042.748 kr.Markedet · 2005543.919 kr.Markedet · 2006988.473 kr.Markedet · 2007373.078 kr.Markedet · 20081.756.339 kr.Markedet · 2009874.412 kr.Markedet · 20101.273.041 kr.Markedet · 20111.799.091 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.272.707 kr.Markedet · 20141.226.281 kr.Markedet · 20151.196.221 kr.Markedet · 20161.548.758 kr.Markedet · 2017862.388 kr.Markedet · 2018925.013 kr.Markedet · 20192.843.342 kr.Markedet · 202017.380.358 kr.Markedet · 20211.203.402 kr.Markedet · 20221.837.000 kr.Markedet · 2023455.409 kr.Markedet · 20241.482.125 kr.Markedet · 20251.696.720 kr.Markedet · 20261.085.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg
519.761 kr.
I dag · vores estimat
2.197.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg519.761 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²298 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²334 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²493 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²525 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²577 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²514 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²621 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²423 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²1,2 km21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²278 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden