Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lillehedenvej 38

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.628 kr/m².777.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering959.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,58 pct. siden mar. 2018
406k670k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2018600.000 kr.28. feb. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat959.251 kr.Markedet · 1992497.140 kr.Markedet · 1993407.260 kr.Markedet · 1994559.020 kr.Markedet · 1995619.220 kr.Markedet · 1996561.960 kr.Markedet · 1997713.580 kr.Markedet · 1998829.220 kr.Markedet · 1999717.080 kr.Markedet · 2000586.460 kr.Markedet · 2001701.400 kr.Markedet · 2002541.660 kr.Markedet · 2003681.240 kr.Markedet · 2004729.120 kr.Markedet · 2005726.740 kr.Markedet · 2006760.340 kr.Markedet · 2007951.440 kr.Markedet · 2008970.900 kr.Markedet · 2009807.520 kr.Markedet · 20101.003.100 kr.Markedet · 20111.055.040 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 20141.284.220 kr.Markedet · 20151.260.840 kr.Markedet · 2016689.780 kr.Markedet · 2017774.340 kr.Markedet · 2018885.360 kr.Markedet · 2019951.720 kr.Markedet · 2020735.420 kr.Markedet · 2021940.100 kr.Markedet · 20221.291.080 kr.Markedet · 20231.049.860 kr.Markedet · 20241.100.680 kr.Markedet · 2025918.680 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
959.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²149 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²95 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²102 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²199 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²130 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²193 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²214 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²345 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²386 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²232 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden