Lilleholm 28, 9370 Hals — Villa · 182 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilleholm gns: 12.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering2.146.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+970,68 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg: 200.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000200.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleholm 8 9370 Hals	138 m²	124 m	12-11-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Lille Østergade 1 9370 Hals	182 m²	753 m	11-12-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Tingvej 1 9370 Hals	180 m²	864 m	21-05-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Lindevej 62 9370 Hals	167 m²	360 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Heravej 2 9370 Hals	177 m²	840 m	26-11-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Damvej 1 9370 Hals	176 m²	895 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Bisnapkratvej 16 9370 Hals	157 m²	64 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østerled 38 9370 Hals	166 m²	513 m	14-09-2024	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²
Lindevej 71 9370 Hals	157 m²	252 m	10-04-2024	1.040.000 kr.	6.624 kr./m²
Jacob Severins Vej 30 9370 Hals	184 m²	1,3 km	09-02-2025	2.785.000 kr.	15.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu