Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9370 Hals

Lilleholm 56

Villa · 241 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².2.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleholm gns: 12.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden okt. 2011
345k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat2.471.158 kr.Markedet · 1992647.567 kr.Markedet · 1993770.959 kr.Markedet · 19941.040.638 kr.Markedet · 1995887.603 kr.Markedet · 1996862.298 kr.Markedet · 19971.215.845 kr.Markedet · 19981.341.888 kr.Markedet · 19991.278.746 kr.Markedet · 2000852.176 kr.Markedet · 20011.397.077 kr.Markedet · 20021.166.199 kr.Markedet · 2003344.871 kr.Markedet · 20041.997.649 kr.Markedet · 20051.734.236 kr.Markedet · 2006838.198 kr.Markedet · 20071.673.504 kr.Markedet · 20082.153.094 kr.Markedet · 20092.738.965 kr.Markedet · 20101.754.480 kr.Markedet · 20112.266.364 kr.Markedet · 20121.454.676 kr.Markedet · 20132.117.908 kr.Markedet · 2014579.364 kr.Markedet · 20152.548.575 kr.Markedet · 2016888.567 kr.Markedet · 20171.638.800 kr.Markedet · 20182.093.085 kr.Markedet · 20191.824.129 kr.Markedet · 20201.966.078 kr.Markedet · 20212.410.000 kr.Markedet · 20221.952.582 kr.Markedet · 20232.586.171 kr.Markedet · 20241.953.064 kr.Markedet · 20252.322.035 kr.Markedet · 20262.351.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleholm 8
9370 Hals		138 m²171 m12-11-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²179 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²216 m21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²614 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²832 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²668 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²530 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²1,2 km22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²733 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²1,2 km26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden