Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lillemark 6

Villa · 180 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.288 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,23 pct. siden aug. 1997
336k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1997380.000 kr.11. jan. 2022617.500 kr.I dag · vores estimat2.996.320 kr.Markedet · 1992697.680 kr.Markedet · 1993362.880 kr.Markedet · 1994721.980 kr.Markedet · 1995789.840 kr.Markedet · 1996704.160 kr.Markedet · 1997690.840 kr.Markedet · 1998668.520 kr.Markedet · 1999719.640 kr.Markedet · 20001.075.320 kr.Markedet · 20011.256.940 kr.Markedet · 2002921.240 kr.Markedet · 2003961.200 kr.Markedet · 20041.084.680 kr.Markedet · 2005335.520 kr.Markedet · 20061.308.420 kr.Markedet · 2007981.000 kr.Markedet · 20081.692.360 kr.Markedet · 20091.809.540 kr.Markedet · 20101.275.120 kr.Markedet · 20111.600.020 kr.Markedet · 20121.161.180 kr.Markedet · 2013891.720 kr.Markedet · 20141.444.500 kr.Markedet · 2015785.160 kr.Markedet · 2016871.740 kr.Markedet · 20171.025.280 kr.Markedet · 2018911.700 kr.Markedet · 20191.188.000 kr.Markedet · 20201.267.560 kr.Markedet · 20211.335.240 kr.Markedet · 20221.460.160 kr.Markedet · 20231.291.680 kr.Markedet · 20241.864.260 kr.Markedet · 20251.836.180 kr.Markedet · 20261.336.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
380.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
617.500 kr.
I dag · vores estimat
2.996.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte617.500 kr.
  • 1997aug.Solgt på tvangsauktion380.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²575 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²536 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²582 m09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²501 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²498 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²902 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²401 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Klintevej 3
4990 Sakskøbing		182 m²1,0 km08-11-2023700.000 kr.3.846 kr./m²
Bregnevej 16
4990 Sakskøbing		177 m²1,1 km12-05-20261.695.000 kr.9.576 kr./m²
Solsikkevej 9
4990 Sakskøbing		179 m²1,2 km01-07-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden