Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lillemøllevej 28, Hvornum

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.872.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.620.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,89 pct. siden aug. 2011
399k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat2.620.094 kr.Markedet · 1992976.752 kr.Markedet · 1993399.384 kr.Markedet · 1994854.928 kr.Markedet · 1995662.256 kr.Markedet · 1996935.280 kr.Markedet · 1997669.384 kr.Markedet · 19981.170.288 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 20001.247.184 kr.Markedet · 20011.580.256 kr.Markedet · 20021.129.248 kr.Markedet · 20031.285.200 kr.Markedet · 2004762.264 kr.Markedet · 20051.093.608 kr.Markedet · 20061.517.184 kr.Markedet · 20071.846.800 kr.Markedet · 20081.687.392 kr.Markedet · 20091.589.328 kr.Markedet · 20101.827.792 kr.Markedet · 20111.645.272 kr.Markedet · 20121.784.376 kr.Markedet · 20131.759.752 kr.Markedet · 2014840.456 kr.Markedet · 20151.470.744 kr.Markedet · 20162.255.472 kr.Markedet · 20171.893.024 kr.Markedet · 20181.764.720 kr.Markedet · 20191.735.992 kr.Markedet · 20201.689.768 kr.Markedet · 20212.454.624 kr.Markedet · 20222.330.208 kr.Markedet · 20232.496.312 kr.Markedet · 20242.704.752 kr.Markedet · 20252.555.928 kr.Markedet · 20262.736.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²1,4 km03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum
9500 Hobro		233 m²2,8 km11-07-20241.465.000 kr.6.288 kr./m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum
9500 Hobro		150 m²1,0 km04-03-20251.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²3,0 km12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²1,8 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum
9500 Hobro		140 m²1,3 km30-07-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²3,3 km24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²2,7 km04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²3,0 km05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²3,2 km22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden