Lilleskovvej 42, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 80 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 80 m².1.230.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.016.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	92 m	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	38 m	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	162 m	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	274 m	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Lilleskovvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	116 m²	449 m	03-02-2025	1.645.000 kr.	14.181 kr./m²
Lilleskovvej 58, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	146 m	29-02-2024	1.065.000 kr.	7.100 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	499 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	652 m	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	1,2 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	649 m	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu