Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lillesøvej 2

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden aug. 2017
345k872k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.275.000 kr.9. nov. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat1.904.272 kr.Markedet · 1992498.632 kr.Markedet · 1993620.464 kr.Markedet · 1994682.008 kr.Markedet · 1995817.656 kr.Markedet · 1996824.721 kr.Markedet · 1997889.562 kr.Markedet · 1998932.109 kr.Markedet · 1999957.857 kr.Markedet · 2000545.889 kr.Markedet · 2001731.306 kr.Markedet · 2002971.673 kr.Markedet · 2003849.684 kr.Markedet · 20041.035.729 kr.Markedet · 2005821.424 kr.Markedet · 20061.201.835 kr.Markedet · 20071.185.507 kr.Markedet · 20081.054.569 kr.Markedet · 20091.000.718 kr.Markedet · 2010694.568 kr.Markedet · 20111.345.647 kr.Markedet · 20121.397.928 kr.Markedet · 20131.219.105 kr.Markedet · 20141.184.251 kr.Markedet · 20151.201.678 kr.Markedet · 2016852.353 kr.Markedet · 20171.145.629 kr.Markedet · 20181.395.102 kr.Markedet · 20191.219.733 kr.Markedet · 20201.584.915 kr.Markedet · 20211.385.996 kr.Markedet · 20221.533.419 kr.Markedet · 20231.587.741 kr.Markedet · 20241.600.458 kr.Markedet · 20251.801.261 kr.Markedet · 20261.667.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsøvej 6
7200 Grindsted		158 m²204 m10-02-20261.840.000 kr.11.646 kr./m²
Ravnsøvej 8
7200 Grindsted		160 m²226 m23-11-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Rødsøvej 7
7200 Grindsted		153 m²230 m04-03-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Ravnsøvej 1
7200 Grindsted		153 m²265 m05-03-20241.725.000 kr.11.275 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²435 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²70 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kulsøvej 7
7200 Grindsted		148 m²132 m06-05-20251.495.000 kr.10.101 kr./m²
Hybenvej 5
7200 Grindsted		161 m²467 m12-11-20231.775.000 kr.11.025 kr./m²
Julsøvej 5
7200 Grindsted		149 m²347 m13-07-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²367 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden